1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
6.6万円/㎡
前年比-68.3%
奈良市
6.6万円/㎡
前年比-73.1%
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西大寺サンハイツ1号棟
奈良県奈良市西大寺新町一丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 86戸 / SRC造
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6階 / 75.67㎡の場合
相場
2,052万円
27.1万円/㎡
1,211
1,771
2,332
2,893
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,332万円
23.4万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月11日
西大寺サンハイツ1号棟
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 6階 / 75.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,280万円 | 30.1万円 | 6階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,490万円 | 32.9万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 1,350万円 | 17.8万円 | 6階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,500万円 | 19.8万円 | 6階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,098万円 | 25.4万円 | 1階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,580万円 | 23.8万円 | 1階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,899万円 | 26.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/14 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/03 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/06 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/10 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/12 | コスモハイツあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅4分 | 1,998万円 | 23.1万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で68.3%下落、奈良市では73.1%下落しています。